226 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°228 et du 12.34 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 226 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 174 mètres
- - Talence Médoquine à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 291 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 635 mètres
Ventes au 226 Rue du Quatorze Juillet
Une vente a été recensée au 226 Rue du Quatorze Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue du Quatorze Juillet, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 226 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 226 Rue du Quatorze Juillet se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue du Quatorze Juillet se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Talence et 143.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
