227 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°225 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 227 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 167 mètres
- - Talence Médoquine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 296 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Rue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue du Quatorze Juillet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 227 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 227 Rue du Quatorze Juillet se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Rue du Quatorze Juillet se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Talence et 144.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
