234 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°236 et de 0.22 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 234 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 399 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 143 mètres
- - Talence Médoquine à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 326 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 234 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 234 Rue du Quatorze Juillet se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue du Quatorze Juillet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Talence et 38.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
