237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 227 €
de 3 254 € à 5 521 €
Indice de confiance5 / 5

Le 237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°238 et de 9.91 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 96 logements - 63 parkings - 2521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 239 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 14 Juillet à 122 mètres
  • - Talence Médoquine à 798 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Brisson à 348 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 680 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 674 mètres

Ventes au 237 Rue du Quatorze Juillet

Les 63 ventes au 237 Rue du Quatorze Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mai 2025
150 000 €(4 129 €/m²)
Appart.•2 p•36.33 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
17 septembre 2024
151 000 €(4 137 €/m²)
Appart.•2 p•36.5 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
5 juillet 2024
160 000 €(4 571 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
11 septembre 2023
110 000 €(4 400 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
28 août 2023
124 000 €(5 759 €/m²)
Appart.•1 p•21.53 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
30 mars 2023
115 000 €(4 107 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
29 mars 2023
149 440 €(4 270 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
8 août 2022
128 000 €(5 358 €/m²)
Appart.•1 p•23.89 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
10 juin 2022
150 100 €(5 773 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
2 février 2022
170 000 €(4 474 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
31 janvier 2022
203 000 €(3 123 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
26 octobre 2021
134 800 €(3 547 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
14 octobre 2021
125 960 €(5 477 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
8 septembre 2021
134 000 €(5 583 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
2 septembre 2021
124 184 €(5 296 €/m²)
Appart.•1 p•23.45 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
16 août 2021
126 000 €(5 246 €/m²)
Appart.•1 p•24.02 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
13 août 2021
425 000 €(4 951 €/m²)
Appart. (4 lots)•1 p•85.84 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
16 juillet 2021
110 000 €(4 735 €/m²)
Appart.•1 p•23.23 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
29 avril 2021
258 000 €(4 026 €/m²)
Appart. (3 lots)•1 p•64.08 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
5 novembre 2020
115 000 €(4 792 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
3 septembre 2020
93 000 €(3 875 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
18 août 2020
95 000 €(4 130 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
2 juillet 2020
90 000 €(4 128 €/m²)
Appart.•1 p•21.8 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
15 juin 2020
124 000 €(5 391 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
12 juin 2020
154 000 €(4 053 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
5 juin 2020
158 000 €(6 583 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
5 juin 2020
387 000 €(4 553 €/m²)
Appart. (3 lots)•3 p•85 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
29 mai 2020
90 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
29 mai 2020
100 000 €(4 281 €/m²)
Appart.•1 p•23.36 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
15 mai 2020
104 000 €(4 452 €/m²)
Appart.•1 p•23.36 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
31 mars 2020
119 784 €(3 815 €/m²)
Appart.•2 p•31.4 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
10 mars 2020
95 000 €(3 958 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
9 mars 2020
91 660 €(3 819 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
26 février 2020
137 000 €(3 044 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
12 février 2020
97 000 €(4 850 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
4 février 2020
127 000 €(3 342 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
3 février 2020
93 000 €(3 720 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
29 janvier 2020
100 000 €(4 235 €/m²)
Appart.•1 p•23.61 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
27 janvier 2020
120 000 €(3 871 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
16 janvier 2020
155 000 €(3 370 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
11 décembre 2019
186 000 €(4 295 €/m²)
Appart.•3 p•43.31 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
2 décembre 2019
124 000 €(3 758 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
27 novembre 2019
88 000 €(3 259 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
25 novembre 2019
104 000 €(4 437 €/m²)
Appart.•1 p•23.44 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
21 novembre 2019
120 000 €(4 147 €/m²)
Appart.•2 p•28.94 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
4 novembre 2019
109 000 €(4 739 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
24 septembre 2019
101 000 €(4 208 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
19 septembre 2019
125 000 €(3 433 €/m²)
Appart.•2 p•36.41 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
13 septembre 2019
113 500 €(4 111 €/m²)
Appart.•2 p•27.61 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
12 septembre 2019
124 000 €(3 263 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
10 septembre 2019
104 000 €(4 094 €/m²)
Appart.•1 p•25.4 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
28 août 2019
107 000 €(3 938 €/m²)
Appart.•1 p•27.17 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
26 août 2019
98 000 €(3 370 €/m²)
Appart.•1 p•29.08 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
21 août 2019
132 500 €(4 274 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
5 août 2019
125 000 €(4 333 €/m²)
Appart.•2 p•28.85 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
5 août 2019
138 000 €(3 632 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
1 août 2019
100 000 €(4 585 €/m²)
Appart.•1 p•21.81 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
31 juillet 2019
97 000 €(4 133 €/m²)
Appart.•1 p•23.47 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
26 juillet 2019
93 000 €(4 043 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
23 juillet 2019
93 000 €(3 870 €/m²)
Appart.•1 p•24.03 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
8 juillet 2019
116 000 €(4 143 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
3 juillet 2019
119 000 €(4 103 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
3 juillet 2019
148 000 €(3 217 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
237 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 237 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local

Prix du 237 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 237 Rue du Quatorze Juillet se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 237 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 237 Rue du Quatorze Juillet se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 8.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 237 Rue du Quatorze Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 237 Rue du Quatorze Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

320 000 €

Talence, 33400

TALENCE AU 513 COURS DE LA LIBÉRATION

60.74 m²

299 000 €

Talence, 33400

T2 lumineux avec balcon couvert et parking en sous-sol – Résiden

46 m²

176 500 €

Talence, 33400

Talence -Appartement T3 Bis-Terrasse-Parking libre

80 m²

179 500 €

TALENCE, 33400

32 m²

140 000 €

Talence, 33400

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 237 Rue du Quatorze Juillet

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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talence 33400

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