34 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°37 mais inférieur de 16.66 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 570 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 34 Rue du Quatorze Juillet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Quatorze Juillet se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Talence et 63.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
