34 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
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À propos du 34 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 570 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 105 mètres
Ventes au 34 Rue du Quatorze Juillet
Les 0 ventes au 34 Rue du Quatorze Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 34 Rue du Quatorze Juillet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Quatorze Juillet se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Talence et 20.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Rue du Quatorze Juillet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Quatorze Juillet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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