10 Rue Dubernat, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 2 992 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Dubernat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 3.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Rue Dubernat, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 126 mètres
- Talence Médoquine à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 646 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 791 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 843 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1303 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 258 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Dubernat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dubernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Dubernat(3 925€)

27 Rue Dubernat(3 799€)

2 Rue Dubernat(3 904€)

8 Rue Edmond Rostand(3 694€)

6 Rue Edmond Rostand(3 940€)

20 Rue Diderot(4 137€)

22 Rue Diderot(4 106€)

29 Rue Diderot(3 788€)

Prix du 10 Rue Dubernat dans son marché local

Prix du 10 Rue Dubernat par rapport à la voie

Sur Rue Dubernat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 10 Rue Dubernat se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Dubernat par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dubernat se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Talence et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mission Haut Brion, 33400 Talence(4,194 €)

Place Mozart, 33400 Talence(4,323 €)

Rue Denis Papin, 33400 Talence(4,235 €)

Rue Diderot, 33400 Talence(4,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Dubernat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Dubernat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.