10 Rue Dubernat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dubernat, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Dubernat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 126 mètres
- - Talence Médoquine à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 646 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 791 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 843 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dubernat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dubernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dubernat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dubernat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dubernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dubernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dubernat dans son marché local
Prix du 10 Rue Dubernat par rapport à la voie
Sur Rue Dubernat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 10 Rue Dubernat se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dubernat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dubernat se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
