2 Rue Dubernat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dubernat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 865 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dubernat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 85 mètres
- - Talence Médoquine à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 635 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 705 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dubernat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dubernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dubernat dans son marché local
Prix du 2 Rue Dubernat par rapport à la voie
Sur Rue Dubernat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Rue Dubernat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dubernat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dubernat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dubernat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dubernat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Dubernat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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