23 Rue Dubernat, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dubernat, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Dubernat, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 195 mètres
- - Talence Médoquine à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 860 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 298 mètres
Ventes au 23 Rue Dubernat
Les 3 ventes au 23 Rue Dubernat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dubernat dans son marché local
Prix du 23 Rue Dubernat par rapport à la voie
Sur Rue Dubernat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 23 Rue Dubernat se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dubernat par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dubernat se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Dubernat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dubernat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Dubernat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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