31 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 31 Rue Edison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 577 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 264 mètres
- - Talence Médoquine à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1329 mètres
- - Collège Henri Brisson à 320 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1357 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1949 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 641 mètres
Ventes au 31 Rue Edison
Les 5 ventes au 31 Rue Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edison dans son marché local
Prix du 31 Rue Edison par rapport à la voie
Prix du 31 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Edison
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Edison
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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