39 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edison, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°37 et de 10.84 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 276 mètres
- - Talence Médoquine à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1315 mètres
- - Collège Henri Brisson à 301 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1334 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1932 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 634 mètres
Ventes au 39 Rue Edison
Une vente a été recensée au 39 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edison dans son marché local
Prix du 39 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 39 Rue Edison se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Edison se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Talence et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Edison
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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