55 Rue Edison, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Edison, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°53 et de 0.19 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 55 Rue Edison, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 308 mètres
- - Talence Médoquine à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 260 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Edison dans son marché local
Prix du 55 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 55 Rue Edison se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Edison par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Edison se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 106.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
