128 Rue Emile Combes, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Emile Combes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°130 et de 0.67 % à celui du n°123.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 128 Rue Emile Combes, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 390 mètres
- - Talence Médoquine à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1291 mètres
- - Collège Henri Brisson à 142 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2031 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 128 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 128 Rue Emile Combes se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Emile Combes par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Emile Combes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 128 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 128 Rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
