Rue Berthome, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthome, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Berthome
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthome dans son marché local
Prix Rue Berthome par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthome se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 16.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthome à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Berthome est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthome
Les ventes enregistrées Rue Berthome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 203 mètres
- - Talence Médoquine à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1191 mètres
- - Collège Henri Brisson à 427 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1986 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthome
Adresses Rue Berthome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthome, classées par tranches de numéros.
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