2 Rue Ernest Renan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Ernest Renan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto (Tram B) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 631 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 497 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Renan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 2 Rue Ernest Renan se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Renan se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 110.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
