2 Rue Ernest Renan, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 914 € à 5 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ernest Renan, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°3 et de 7.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Ernest Renan, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Margaut à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peixotto (Tram B) à 192 mètres
- Talence Médoquine à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 241 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 631 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 497 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 379 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lasserre à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Renan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Ernest Renan(4 716€)

10 Rue Ernest Renan(4 860€)

5 Rue Ernest Renan(4 728€)

11 Rue Ernest Renan(4 720€)

12 Rue Ernest Renan(4 708€)

14 Rue Ernest Renan(4 713€)

18 Rue Ernest Renan(4 714€)

19 Rue Ernest Renan(4 725€)

Prix du 2 Rue Ernest Renan dans son marché local

Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 2 Rue Ernest Renan se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Renan se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 33400 Talence(4,020 €)

Avenue Roul, 33400 Talence(4,279 €)

Rue Jules Guesde, 33400 Talence(4,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ernest Renan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ernest Renan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.