25 Rue Ernest Renan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Rue Ernest Renan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lycée.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peixotto (Tram B) à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 248 mètres
- - Collège Victor Louis à 682 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 393 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ernest Renan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 25 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 25 Rue Ernest Renan se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ernest Renan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ernest Renan se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Talence et 127.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
