22 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 166 mètres
- - Talence Médoquine à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1008 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1363 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1571 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 22 Rue Etienne Dolet se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Dolet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Dolet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Etienne Dolet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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