31 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et de 0.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 176 mètres
- - Talence Médoquine à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1379 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 31 Rue Etienne Dolet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Dolet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Dolet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Etienne Dolet
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Du Parc Immobilier
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