4 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Etienne Dolet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 98 mètres
- - Talence Médoquine à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1001 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1304 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1591 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 4 Rue Etienne Dolet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Dolet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etienne Dolet se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Etienne Dolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
