1 Rue Eugène Delacroix, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Eugène Delacroix, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Thouars 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 87 parkings - 2633 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 860 mètres
- - Collège Victor Louis à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 852 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 2 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 26 mètres
Ventes au 1 Rue Eugène Delacroix
Les 32 ventes au 1 Rue Eugène Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 Rue Eugène Delacroix se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Delacroix par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Delacroix se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Talence et 35.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Eugène Delacroix
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Eugène Delacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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