55 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 et de 0.35 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Eugène Olibet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Genès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 71 logements - 2218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 314 mètres
- - Talence Médoquine à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1266 mètres
- - Collège Henri Brisson à 346 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1266 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2049 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Eugène Olibet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Eugène Olibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Eugène Olibet dans son marché local
Prix du 55 Rue Eugène Olibet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Olibet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 55 Rue Eugène Olibet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Eugène Olibet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Eugène Olibet se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 17.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Eugène Olibet
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Eugène Olibet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Eugène Olibet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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