22 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Izer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 153 mètres
- - Talence Médoquine à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 854 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 418 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 22 Rue Fernand Izer se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fernand Izer se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Fernand Izer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fernand Izer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Fernand Izer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
