81 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Fernand Izer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°79 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 209 mètres
- - Talence Médoquine à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1120 mètres
- - Collège Henri Brisson à 288 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1725 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 81 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 81 Rue Fernand Izer se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Fernand Izer se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Fernand Izer
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Fernand Izer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Fernand Izer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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