82 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Fernand Izer, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°81 et de 1.62 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Fernand Izer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 77 logements - 529 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 217 mètres
- - Talence Médoquine à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1118 mètres
- - Collège Henri Brisson à 299 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1722 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Fernand Izer
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Fernand Izer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Fernand Izer dans son marché local
Prix du 82 Rue Fernand Izer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Izer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 82 Rue Fernand Izer se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Fernand Izer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Fernand Izer se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Fernand Izer
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Fernand Izer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Fernand Izer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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