21 Rue Fourcand, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fourcand, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°23 et de 10.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Fourcand, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 144 mètres
- - Talence Médoquine à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1119 mètres
- - Collège Henri Brisson à 957 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 619 mètres
Ventes au 21 Rue Fourcand
Une vente a été recensée au 21 Rue Fourcand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fourcand dans son marché local
Prix du 21 Rue Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Fourcand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 21 Rue Fourcand se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fourcand par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fourcand se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Fourcand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Fourcand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
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