28 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°29 et de 5.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 28 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 233 mètres
- - Talence Médoquine à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 428 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 28 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 28 Rue Francis de Pressense se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Francis de Pressense par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Francis de Pressense se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Talence et 112.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
