5 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Francis de Pressense, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 233 mètres
- - Talence Médoquine à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1392 mètres
- - Collège Henri Brisson à 454 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1392 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2179 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 5 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 5 Rue Francis de Pressense se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francis de Pressense par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Francis de Pressense se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Talence et 33.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Francis de Pressense
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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