31 Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 546 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 766 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francisco Ferrer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 31 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 31 Rue Francisco Ferrer se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francisco Ferrer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francisco Ferrer se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Talence et 97.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
