4 Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 617 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 808 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 447 mètres
Ventes au 4 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 4 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francisco Ferrer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 4 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 4 Rue Francisco Ferrer se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francisco Ferrer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francisco Ferrer se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Talence et 67.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
