9 Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue Francisco Ferrer, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 610 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 794 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francisco Ferrer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 9 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 9 Rue Francisco Ferrer se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francisco Ferrer par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francisco Ferrer se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 78.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
