42 Rue François Coppee, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue François Coppee, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard George V à 171 mètres
- - Talence Médoquine à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 583 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 513 mètres
Ventes au 42 Rue François Coppee
Les 4 ventes au 42 Rue François Coppee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue François Coppee dans son marché local
Prix du 42 Rue François Coppee par rapport à la voie
Sur Rue François Coppee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 42 Rue François Coppee se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue François Coppee par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue François Coppee se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue François Coppee
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue François Coppee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue François Coppee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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