15 Rue François Rabelais, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et de 5.2 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 15 Rue François Rabelais, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combattants-Bijou.
- 7818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Hotelier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 23 mètres
- - Collège Victor Louis à 350 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 33 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 15 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 15 Rue François Rabelais se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue François Rabelais par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue François Rabelais se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
