136 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°139 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 136 bis Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 213 mètres
- - Talence Médoquine à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 531 mètres
- - Collège Victor Louis à 970 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 869 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 136 bis Rue Frédéric Sevene
Aucune vente n'a été recensée au 136 bis Rue Frédéric Sevene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 136 bis Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 136 bis Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 136 bis Rue Frédéric Sevene se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 bis Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 bis Rue Frédéric Sevene se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 136 bis Rue Frédéric Sevene
Les biens actuellement en vente autour du 136 bis Rue Frédéric Sevene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 136 bis Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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