149 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°153 et de 2.09 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Rue Frédéric Sevene, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 255 mètres
- - Talence Médoquine à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 573 mètres
- - Collège Victor Louis à 984 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 895 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 571 mètres
Ventes au 149 Rue Frédéric Sevene
Une vente a été recensée au 149 Rue Frédéric Sevene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Frédéric Sevene dans son marché local
Prix du 149 Rue Frédéric Sevene par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sevene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 149 Rue Frédéric Sevene se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Frédéric Sevene par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue Frédéric Sevene se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue Frédéric Sevene
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Rue Frédéric Sevene
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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