20 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 734 mètres
- - Collège Victor Louis à 996 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1188 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 549 mètres
Ventes au 20 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 20 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gabriel Faure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 20 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 20 Rue Gabriel Faure se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gabriel Faure se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Talence et 94.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
