25 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue Gabriel Faure, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 726 mètres
- - Collège Victor Louis à 1020 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1232 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 571 mètres
Ventes au 25 Rue Gabriel Faure
Une vente a été recensée au 25 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Faure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 25 Rue Gabriel Faure se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Faure par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabriel Faure se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Talence et 108.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
