3 Rue Gay, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gay, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gay, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 251 mètres
- - Talence Médoquine à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1294 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1425 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix du 3 Rue Gay dans son marché local
Prix du 3 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Rue Gay se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gay par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gay se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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