8 Rue Gay, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gay, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1286 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1080 mètres
Ventes au 8 Rue Gay
Les 0 ventes au 8 Rue Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gay dans son marché local
Prix du 8 Rue Gay par rapport à la voie
Sur Rue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 8 Rue Gay se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gay par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gay se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gay
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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