8 Rue Georges Deney, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Deney, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Rue Georges Deney, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 181 mètres
- - Talence Médoquine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Collège Henri Brisson à 652 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Deney
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Deney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Deney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Deney, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Deney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Deney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Deney dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Deney par rapport à la voie
Sur Rue Georges Deney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 8 Rue Georges Deney se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Deney par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Deney se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 112.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
