12 Rue Georges Pompidou, 33400 Talence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Georges Pompidou, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 4227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1137 mètres
- - Collège Victor Louis à 1117 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 1081 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 775 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Pompidou
Les 3 ventes au 12 Rue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 12 Rue Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Pompidou par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Pompidou se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 12 Rue Georges Pompidou à Talence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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