40 Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gérard Blot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gérard Blot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 95 mètres
- - Talence Médoquine à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1098 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1282 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gérard Blot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gérard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gérard Blot dans son marché local
Prix du 40 Rue Gérard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Blot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 40 Rue Gérard Blot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gérard Blot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gérard Blot se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Talence et 22.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Gérard Blot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gérard Blot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Gérard Blot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
