19 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Guillaume Boue, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 19 Rue Guillaume Boue, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fauvette.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 291 mètres
- - Talence Médoquine à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 633 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Guillaume Boue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Guillaume Boue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Guillaume Boue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Guillaume Boue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guillaume Boue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Guillaume Boue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Guillaume Boue dans son marché local
Prix du 19 Rue Guillaume Boue par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Boue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 19 Rue Guillaume Boue se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Guillaume Boue par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Guillaume Boue se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 132.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
