4 Rue Henri Sicard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Sicard, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 3.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Henri Sicard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1124 mètres
- - Collège Henri Brisson à 885 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 541 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Sicard
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Sicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Sicard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Sicard dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 4 Rue Henri Sicard se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Sicard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Sicard se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 102.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
