10 Rue Hoche, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hoche, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Hoche, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 136 mètres
- - Talence Médoquine à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1335 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1012 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1335 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 10 Rue Hoche se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hoche se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Hoche
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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