13 Rue Hoche, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hoche, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 ter et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Hoche, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 167 mètres
- - Talence Médoquine à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1315 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1023 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Hoche
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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