7 bis Rue Hoche, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Hoche, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°9 et de 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Hoche, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Cairon à 147 mètres
- - Talence Médoquine à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1330 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1020 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 585 mètres
Ventes au 7 bis Rue Hoche
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 7 bis Rue Hoche se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Hoche par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Hoche se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Hoche
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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