15 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°13 et du 16.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue Jean Jaurès, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1034 mètres
- - Collège Henri Brisson à 772 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 489 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 15 Rue Jean Jaurès se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Jaurès par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Jaurès se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 123.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
