2 Rue Jean Mette, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 531 € à 5 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Mette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°3 et de 4.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Jean Mette, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Brisson à 275 mètres
- Talence Médoquine à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 743 mètres
- Collège Henri Brisson à 442 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1500 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 515 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean Mette(4 671€)

14 Rue Jean Mette(4 688€)

15 Rue Jean Mette(4 360€)

16 Rue Jean Mette(4 384€)

43 Rue Pierre Renaudel(4 895€)

47 Rue Pierre Renaudel(4 908€)

26 Rue Victor Basch(4 715€)

41 Rue Pierre Renaudel(4 909€)

Prix du 2 Rue Jean Mette dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Mette par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 2 Rue Jean Mette se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mette se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Talence et 44.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie, 33400 Talence(4,146 €)

Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence(4,588 €)

Rue Roustaing, 33400 Talence(3,981 €)

Rue Victor Basch, 33400 Talence(4,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Mette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Mette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.