3 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Mette, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 272 mètres
- - Talence Médoquine à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 762 mètres
- - Collège Henri Brisson à 425 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Mette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Mette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Mette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 3 Rue Jean Mette se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Mette se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Talence et 128.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
