26 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Mette, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 26 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 236 mètres
- - Talence Médoquine à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège Henri Brisson à 344 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 845 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 549 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Mette
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Mette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Mette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Mette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Mette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Mette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 26 Rue Jean Mette se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Mette se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 90.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
