28 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Mette, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Jean Mette, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 234 mètres
- - Talence Médoquine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 854 mètres
- - Collège Henri Brisson à 335 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1608 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Mette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Mette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Mette dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Mette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 28 Rue Jean Mette se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Mette par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Mette se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Jean Mette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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